부동산 정보

임대차 3법 내용 및 간단 정리

내가 사는 집에 재계약이 다가올 때마다 '집주인이 이번에는 또 얼마를 올리려나' 하고 걱정하시는 분들이 많을 겁니다. 하지만 내가 임차인으로서 계약한 집에 대한 권리를 보호받을 수 있는 '주택임대차보호법'이라는 것이 있습니다. 임차인이라면 반드시 꼭 알아야 하는 내용임을 강조해 드리고 싶습니다. 오늘은 임대차 3법인 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제에 대해 알아보겠습니다. 주택임대차보호법 임대차 3법의 개념과 목적 주택임대차보호법은 주거하고 있는 건물의 임대차에 관한 특례를 규정하는 법률입니다. 말 그대로 임차인을 보호하는 법이라고 생각하시면 되는데요🧐 '전세 사기'라는 얘기를 한 번쯤은 들어보셨을 거에요. 최근 보증금을 돌려받지 못하는 세입자들이 매년 늘고 있다는 기사를 본 적이 있는데요. 보..

2022. 11. 19. 21:44

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양도세 장기보유특별공제란?

주택을 팔 때 부과되는 양도세는 최대 50% 정도까지 내는 경우도 있는데, 사전에 비과세 혜택이나 공제되는 조건 대해서 알고 있다면 양도세를 납부하실 때 정말 도움이 되실 겁니다. 양도세를 결정하는 데 가장 중요한 장기보유특별공제가 있습니다. 주택 보유기간이 3년 이상일 때 추가로 공제받을 수 있는 혜택으로 보유기간이 길수록 더 높은 공제율을 받을 수 있습니다. 현재 상황에 맞게 비과세와 장기보유특별공제를 비교해보시는 것을 추천드립니다. 양도세 장기보유특별공제, 장특공이란? 장기보유특별공제란, 1가구 1주택자 기준으로 거주기간에 상관없이 주택 보유기간이 3년 이상 일 때 추가로 공제받을 수 있는 혜택입니다. 보유기간이 길수록 더 놓은 공제율을 받을 수 있습니다. 장기보유특별공제율은 보유기간에 따라 공제율..

2022. 11. 18. 16:31